למה בטומי?
יעד ההשקעות החם ביותר בגיאורגיה ולמה הוא מייצר הזדמנויות שלא קיימות כיום בשום מקום אחר.
העיר בטומי, 'הריביירה של הים השחור', עוברת בעשור האחרון טרנספורמציה מואצת שממצבת אותה כמוקד עולמי להשקעות נדל"ן ותיירות יוקרה. הנה הסיבות למה הכסף החכם נוהר לכאן.
0% מס רכישה, 5% מס הכנסה
גיאורגיה נחשבת לאחת ממדינות ה-Tax Haven (מקלט מס) הבולטות בעולם המערבי. אין מס רכישה כלל על נדל"ן (לעומת 8% ויותר בישראל למשקיעים), ומס הכנסה נמוך מאוד של 5% בלבד על הכנסות משכירות.
אסימטריה מתמטית (32% רווח משולב שנתי בממוצע)
ניתן להיכנס לעסקאות פרימיום-מלונאות החל מ-60,000$ בלבד. הודות לגידול האדיר בתיירות המערבית ולמיסוי האפסי, אסטרטגיות ניהול יחד עם עליית הערך המואצת מייצרות רווח משולב שנתי בממוצע של 32%.
ביטחון קנייני מקסימלי (טאבו / בלוקצ'יין)
מערכת הרישום בגיאורגיה דורגה כאחת מ-3 המערכות היעילות והשקופות בעולם. הרישום מתבצע תוך יום אחד, מוצפן בבלוקצ'יין בלתי נתן לזיוף, ומבוצע על שמכם הפרטי בלשכת המקרקעין הממשלתית (Tabu Ownership). הערת אזהרה לטובת הרוכש מתבצעת החל מהתשלום (הערת אזהרה).
כניסת מותגי העל (Brand Effect)
ההשקעות שאנו מרכזים אינן בדירות מגורים רגילות, אלא במתחמי יוקרה של רשתות כמו Marriott, Holiday Inn, Wyndham ועוד. נוכחות של מותגים בינלאומיים שומרת על תפוסות גבוהות (Occupancy Rate) ומעלה באופן עקבי את ערך הקרן של הנכסים.